住友商事が開発を推進する消費地近接型物流施設SOSiLA（ソシラ）シリーズの「SOSiLA 京都久御山」（京都府久世郡）が、2026年2月に竣工を迎えました。
　近年、Eコマース市場の拡大などにより物流施設の需要が高まる一方、配送トラック・ドライバー、庫内就労者の不足・就労環境が社会問題となっています。当社は、こうしたサプライチェーンにおける社会課題を解決すべく「人と社会をつなぐ物流施設」をテーマに SOSiLAシリーズを展開し、消費地に近接したラストワンマイル対応（※1）の物流施設開発を進めています。
※1 物流施設からエンドユーザーまで商品を運ぶ配送の最後の区間。

市街地中心部および西日本広域への配送機能に適した好立地

　SOSiLA 京都久御山は、地上4階建て・延床約2.9万坪の大規模物流施設です。京滋バイパス「久御山 IC」および第二京阪道路「久御山南 IC」から各約1.5kmに位置し、京都府・大阪府の市街地中心部に加え、西日本広域への配送に優れた立地を誇ります。シングルランプ型の効率的な動線計画に加え、別棟の危険物倉庫を備え、多様な物流ニーズに対応可能な点も特徴です。

環境性能、BCP対策、庫内従業員の快適性への配慮

　外壁には金属断熱サンドイッチパネルを採用し、太陽光発電パネル（予定）、全館 LED 照明、人感スイッチ、各種節水機器の導入、CASBEE A ランク認証取得など、環境性能に配慮した計画としています。
　また、特別高圧受電の採用、受変電設備の屋上設置、停電時にも庫内作業が可能な非常用発電設備の整備など、BCP 対応を強化しています。
　さらに、京都のもつ歴史と革新性をデザインコンセプトとしたクルーラウンジや無人コンビニ、パウダーコーナーなど、充実したアメニティを整備し、庫内で働く従業員の快適性にも配慮しました。

当社の物流施設事業

　当社は、オフィスビル・商業施設・分譲マンションと並び、物流施設を不動産事業の「第4の柱」として位置付け、「人と社会をつなぐ物流施設」をブランドコンセプトに掲げ、全国で「SOSiLA」シリーズの開発を進めています。
　今後も、首都圏・関西圏を中心としながら、各エリアの特性や入居者様の多様なニーズに応じた開発を推進し、更なる事業拡大を見据えて、全国で物流施設の開発に取り組んでいきます。

＜SOSiLA 京都久御山 物件概要＞

住所	京都府久世郡久御山町市田新珠城27番他
交通	最寄バス停　「野村口」停留所 京阪バス 徒歩1分 最寄駅　大久保駅（近鉄京都線）（バス約 14 分）、 中書島駅（京阪本線）（バス約 27 分）
アクセス	第二京阪道路「久御山南」IC（距離：1.5km） 京滋バイパス「久御山」IC（距離：1.5km）
延床面積	約95,244平方メートル（約28,811坪）
竣工年月	2026年2月27日