「NEWNO・SOSiLA高槻」完成イメージ図

住友商事株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役 社長執行役員 CEO：兵頭誠之、以下「住友商事」）は、SMFLみらいパートナーズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：寺田 達朗、以下「SMFLみらいパートナーズ」）と6月10日、大阪府高槻市で初の共同物流施設事業であるマルチ型物流施設「NEWNO・SOSiLA高槻」を着工しました。

本施設は新名神・名神高速道路「高槻IC」から約4.8km、名神高速道路「茨木IC」から約6.8㎞と広域配送に適し、最寄駅からバス通勤も可能で従業員確保においても優れた立地となっています。

計画建物は地上4階建（倉庫部分3階建）、延床面積8,793坪、最大2テナントへの分割貸しが可能です。有効天井高さ全フロア6.5mで、パレット4層積に対応、2・3階は床荷重2.0t/㎡となっており紙・飲料などの重量物の保管にも適した仕様となっています。竣工は2023年5月を予定しています。


住友商事が開発する消費地近接型物流施設「SOSiLA」シリーズは、語源であるSociability（社会とのつながり）・Sustainability（環境への配慮・持続的成長）・Individuality（人と労働環境への配慮）の3つをコンセプトとし、「人と社会をつなぐ物流施設」の実現を目指してSOSiLAの開発を進めています。竣工済物件は全国で計14棟（延床面積21万坪超、資産規模約1,900億円※）におよび、今後も首都圏・関西圏を中心に全国でSOSiLAの開発を推進していきます。


SMFLみらいパートナーズが展開する不動産「NEWNO（ニューノ）」は「Make a New Normal（未来のあたりまえをつくる）」をコンセプトに2021年7月に事業を立ち上げ、これまでに4件の物件を展開しています。本物流施設は、住友商事が開発する「SOSiLA」ブランドとの共同事業として「NEWNO」初の物流施設アセットの取り組みになります。

住友商事とSMFLみらいパートナーズは「NEWNO・SOSiLA高槻」を共同事業案件第一号とし、今後も両社のシナジーを生み出す協業の取組みを推進していきます。


（※）自社資産に限らず、住友商事が投資するファンドの保有資産等も含む。